コンサルティング型の家探し・家づくりとは?
「コンサルティング型の家探し・家づくり」をご紹介します。
まずは、一般的な家探しを例にとって見ていきましょう。
一般的な家探しの例
皆様はご自宅のポストに良く入って来る中古マンションのチラシ等を
きっかけにして家探しを始める方が多いのでは無いでしょうか?
しかし、このような宣伝広告は不特定多数の顧客を対象にしている為、
必ずしも自分に最適なマンションとは限りません。
最近は不動産情報もかなりオープンですので、
インターネット上で物件を探される方も多いでしょう。
しかし、専門家で無いと本当に自分に合う物件かどうかを判断するのは
難しいでしょう。
そのような一般的な家探しの流れは、下記の図のようになります。
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=553x10000:format=png/path/sa4e01027a7a83065/image/idffd652cb92d0458/version/1359432990/image.png)
結果、どうしても場当たり的で
自分の好き好みだけを頼りにする家探しになりがちとなります。
実際に不動産は、万人受けする物件、宣伝広告栄えする物件、
Web上で上手に宣伝した物から売れて行く事になります。
しかし、そのような物件があなたにとって最適な物件かどうかは解らないのです。
次に、「コンサルティング型の家探し」の例を見てみましょう。
コンサルティング型の家探しの例
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=553x10000:format=png/path/sa4e01027a7a83065/image/i95d5af327b8f3633/version/1359433002/image.png)
物件紹介の前にコミュニケーションを取り、
まずはお客様がどのような方なのか、お伺いをします。
単身の方なのか、シングルDINKSの方なのか、
お子さんがこれからお生まれるになる予定があるのか、
お仕事には転勤があるのか、、、、等、様々です。
その上で、買う方が良いのか、借りる方が良いのか、中古マンションが良いのか、
新築マンションの方が良いのか、どのエリアにどんな物件が良いのかを分析して、
物件をお客様と一緒になって探します。
もちろん、お客様がWebで見つけた物件も本当に最適な物件であるかどうかを
相談を受けながら家探しをします。
コンサルティング型の家探しの流れは、下記の図のようになります。
お客様1人1人だけに向けた物件紹介となる為、
あなたに本当に最適な物件を探す事が出来ます。
また、不特定多数への宣伝広告費が不要となり、無駄な費用を省ける分、
安く購入する事が出来ます。
私達の見積もりは売買価格の%で決定されません。
本来、建築不動産を購入する上で必要な項目を明朗に積み上げて積算されます。